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房地产行业金九行情尚待观望

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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房地产行业:“金九”行情尚待观望

2009-09-08 11:48:00

来源:证券之星

 

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房地产销量回顾第 36 周,北上广深等十六个重点城市的商品房销售情况如下:(1)销量情况,十六个城市仅深圳出现同比回落,回落幅度达到15.1%,从环比上看,销量下滑趋势未改,9 个城市出现不同程度的环比下滑,其中深圳、天津

房地产销量回顾第 36 周,北上广深等十六个重点城市的商品房销售情况如下:(1)销量情况,十六个城市仅深圳出现同比回落,回落幅度达到15.1%,从环比上看,销量下滑趋势未改,9 个城市出现不同程度的环比下滑,其中深圳、天津、东莞三地下滑幅度位居前列,分别为29.2%、26.1%和24.6%;(2)价格情况,上周一线城市商品房成交价格均出现不同程度的回落,其中上海、北京两地回落幅度较大,达到17.5%和11.9%;(3)库存情况,一手商品房可售量下降趋势未改,上周除苏州外,其余城市依旧保持同比、环比双降的趋势,可售量均处于历史低位,但各城市间可售量去化周期分化明显,其中厦门、深圳两地去化周期较长,高达54 周和52 周,上海、杭州两地去化周期较短,仅为7 原发性癫痫治疗方法哪个好;周和8 周。

北上广深销售情况北京上周期房住宅签约 2676 套,同比增长14黑龙江治癫痫专业医院哪里比较好0%,环比回落1.3%;高于08 年周签约量平均水平。一手商品住宅销售均价上周略有回调哪里可以治疗癫痫,成交均价13432元/平方米,同比上涨9.7%,环比回落11.9%。截止至9 月3 日,住宅期房可售量为71125 套,同比回落26.7%,环比回落0.7%。

上海商品房预售量在连续的几周下如何减少老年癫痫用药的副作用落之后,上周有所回升,预售套数 4912 套,同比增长146.3%,环比增长4.7%,远高于05 年至08 年周销量的平均水平;一手商品住宅成交均价上周有所回落,成交均价11453 元/平方米,同比上涨17.3%,环比回落17.5%。截止至9 月3 日,一手商品住宅可售量36314 套,同比减少27.5%,环比回落2.0%。

广州上周商品住宅成交 1626 套,同比增长301.5%,环比回落3.8%。

深圳上周销量下滑明显,一手商品房成交 652 套,同比回落15.1%,环比回落29.2%;一手房成交均价17550 元/平方米,同比上涨32.5%,环比回落3.1%;二手商品房成交2745 套,同比增长265.0%,环比回落4.5%,仍远高于08 年的较好一周销量水平。截止至9 月3 日,一手商品房可售量为33942 套,同比减少33.5%,环比回落1.0%。

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